AG001 GROSSETO 12 km
Azienda vinicola in dolce collina di ha 25 di cui 0,5 oliveto e 19,5 vigneto (8,5 vigneto doc e 11 IGT); casa padronale con 2 app.ti, progetto approvato con licenza ritirata per cantina da 9000 metri cubi, con app.to,capannone 300 m2 con lavori iniziati; attrezzature x 300.000 Euro ; in testa a società semplice agricola; prezzo 4.000.000 di Euro

AG002 GAVORRANO (GR)
AG002 GAVORRANO (GR) Azienda agraria di 95 ettari di cui: 45 ettari in falso piano e dolce collina adatti soprattutto a vigneto essendo in zona DOC “Monteregio di Massa Marittima”; 50 ettari boschivi in parte da taglio. Alcune zone sono state adibite ad oliveto sia pure se le piante sono anni che non vengono potate.Sulla parte alta dell’azienda e quindi quella più panoramica insiste un bel casolare colonico da ristrutturare di mq.450 su due livelli oltre a un locale di mq. 200 ; attualmente adibito a ricovero mezzi sul quale il Comune ha concesso il cambio di destinazione trasformandolo in agriturismo.

AG004 PAGANICO (GR)
Azienda agricola con tipico casale a faccia vista di mq. 800, vecchio fabbricato di mq. 400 ed annessi per mq. 1800.Attrezzature: trattore a ruote 125 cv, trattore a ruote 75 cv., cingolo con ruspa 90 cv, forche, pale, rotone per irrigazione, attrezzatura per fienagione. Terreni pianeggianti di natura calcareo-marmosa con sufficiente presenza di scheletro, situati nella vallata del fiume Gretano ed affluenti, per un totale di ha.151 di cui ha 120 seminativi (90 irrigui), ha 27 di bosco ceduo ed ha 2 di oliveto. Lago artificiale di ha 1. Richiesta Euro 7.000.000,00

AG005 CINIGIANO (GR)
In zona di dolce collina (zona D.O.C. Montecucco) con vista panoramica, adiacente a strada provinciale, vendesi una azienda dotata di corrente elettrica, acqua ed in buono stato, superficie totale ha 12 di cui 7 ha di seminativo e 5 di bosco ceduo ,così composta: -fondo rustico costituito da fabbricati, annessi e terreni ad indirizzo cerealicolo-foraggero ; - due ruscelli, sorgente, serbatoio gas; c è autorizzazione per realizzare una piscina. I terreni sono di medio impasto con presenza di scheletro. Come fabbricati l’azienda comprende i seguenti immobili così individuati: complesso di tipo medioevale costituito da più manufatti da 1 a 3 piani uniti tra loro ;260 mq. + 60 mq. con progetto approvato; interno con grande corte con al centro il pozzo, scale esterne, logge e porticati. Tutti gli edifici sono in pietra a facciavista, ottimamente mantenuti e con particolari di buon livello. Soffitti con travi e volte, diversi camini nelle camere. Le coperture sono strutture in legno e manto in cotto di varie forme. Ottimo per sviluppo agrituristico. Richiesta 1.500.000,00

AG006 MONTALCINO (SI)
Azienda agricola vitivinicola posta nel Comune di Montalcino a circa 4 chilometrici dal capoluogo. E’ composta da circa 14,5 ettari di terreno dei quali:
- Vigneto a Brunello ha 01.60.00
- Vigneto I.G.T. ha 01.50.00
- Oliveto ha 01.40.00
- Seminativi e corte casa ha 02.50.00
- Bosco ceduo ha 07.50.00
Il centro aziendale era un piccolo borgo e, oltre le infrastrutture annesse alla agricoltura, conserva una Chiesetta consacrata corredata di affreschi e stucchi, ben restaurata. La casa padronale, costruita in epoca antica in pietra, e oggi ben restaurata, ha all esterno un bel giardino dotato di alberi secolari e una vista panoramica sulla Val d’Orcia. La superficie calpestabile supera i 700 metri con altezze dei soffitti ampi e rifiniti in legno e cotto toscano nella più classica tradizione Montalcinese e toscana; vi è anche un grande camino. La corte esterna del fabbricato è corredata da piscina all’aperto con ampia pavimentazione perimetrale. La cantina contiene annate di vino dal 1999 al 2003 con oltre 260 ettolitri di Brunello ed oltre 60 ettolitri di I.G.T. per un valore commerciale di vendita superiore a 1,5 milioni di Euro. La richiesta per l’intera azienda è 13.000.000,00 (13 milioni di Euro)

AG007 MONTALCINO (SI)
Azienda agricola posta a pochissima distanza dal capoluogo di Montalcino nel cuore della zona del Brunello. E’ costituita da circa 6,5 ettari ; La superficie vitata a Brunello di Montalcino è di ettari 5 in piena produzione; ci sono poi circa 3000 mq. di oliveto oltre a vari fabbricati. La consistenza dei fabbricati, che sono tutti in ottimo stato, è formata dall’immobile principale su due piani; al piano primo c’è un appartamento per civile abitazione completamente ristrutturato ed abitabile di circa mq. 160 mentre al piano terra ci sono locali, magazzini e rimesse per ulteriori 160 mq.; La cantina seminterrata è staccata dall’abitazione e posta a circa mt. 10 di distanza; ha 400 mq. ed è composta da locali per la vinificazione, invecchiamento in botti di Rovere e barriques, imbottigliamento ecc. con tutta l’attrezzatura inerente. C’è un parco macchine agricole e un progetto per la costruzione di una rimessa interrata. L’azienda possiede marchio proprio, avviamento commerciale e canali di vendita propri. Giacenze in cantina: 15400 bottiglie di Brunello annata 2000, 6500 Brunello annata 1999, 3000 Brunello riserva, 700 Brunello annata 1993 (da museo del vino), 7000 Rosso di Montalcino, 50 ettolitri di vino rosso da tavola, 200 ettolitri Brunello in botti di acciaio varie annate, 130 ettolitri Brunello in botti di acciaio annata 2005, 364 ettolitri Brunello in botti di legno (invecchiamento) . La richiesta per l’intera azienda è 12.000.000,00 (12 milioni di Euro).

AG008 MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
Azienda agricola in posizione dominante (250 mt. sul livello mare), nel cuore del DOC del Morellino di Scanzano, con vista sull’Isola del Giglio, sull’Argentario e sull’Isola d’Elba, a 16 km. dal mare, 4 km. dal paese e 25 da Grosseto. I terreni sono di medio impasto tendenti al limo-argilloso con sufficiente scheletro, con pendenze medie del 6-8% e godono di ottima insolazione; il fondo rustico è di ha 141,5 di cui 90 seminativi, 50 di bosco ceduo ed ha 1,5 di tare e resedi. Sono presenti circa 150 piante di olivo. C’è un laghetto con capienza di 30000 mc., dotato di pompa per irrigazione. Fabbricati misti in pietra ed intonaco di 700 mq. con 4 appartamenti indipendenti ed uno più piccolo. Ampio parco, piazzali, carraia, strada di accesso asfaltata e delimitata da filari di cipressi. Annessi agricoli mq. 1400 tra box per cavalli (attualmente vi è un allevamento) magazzini e capannoni.L’azienda, in linea con le ordinarie pratiche agronomiche, è ben curata e, per le caratteristiche della zona e dei terreni, lascia intravedere ottime possibilità di trasformazione dell’attuale indirizzo produttivo verso un’attività vitivinicola; inoltre la volumetria esistente e le norme vigenti permetterebbero anche uno sviluppo agrituristico. Prezzo: 5.800.000 trattabili.

AG009 PAGANICO (GR)
Azienda Agricola (vicinanze villa Banfi) quasi tutta pianeggiante con casale in pietra di mq. 600, capannone in pietra di mq. 200, due stalle in cemento di mq. 1200 cd., altra stalla in muratura di mq. 1200, due fienili per mq. 400, platea per silos-mais. Terreni per ha 202 di cui ha 10 di bosco e pascolo cespugliato, ha 189 seminativo di cui 120 irrigui, ha 3 di tare e incolti. Lago artificiale di ha 2. Quota PAC per ha 170. Richiesta 6.500.000,00 Euro (6,5 milioni di Euro)

AG010 MONTALCINO (SI) – FRAZ. TORRENIERI
Azienda agricola vitivinicola a circa 10 km. dal centro di Montalcino e 1 km. da Torrenieri. Siena dista solo 30 minuti. Trattasi di unico corpo aziendale di ettari 12 dei quali 8 di vigneto a Brunello in piena produzione , mezzo ettaro a Rosso di Moltalcino ed il resto tare e resedi del centro aziendale e strade interne ai vigneti. Altitudine sul livello del mare 260-280. Il terreno è di medio impasto friabile, a scheletro marino in massima parte . L’azienda dispone delle piccole ma importanti attrezzature per la vinificazione quali un torchio, una diraspatrice, un lavabo, pompe per vino più 4 botti in Rovere da ql. 20, 9 barricues da ql. 2,25 e 2 da ql. 5, n.6 botti in acciaio inox di varie dimensioni più botticelle piccole per una capienza di circa 300 hl. Attualmente i vigneti producono circa ql. 560 di uva per vinificazione di Brunello e ql. 35 per vinificazione di Rosso di Montalcino questo perché il proprietario essendo da solo a condurre l’azienda preferisce vendere gran parte dell’uva vinificando solo in parte. In cantina posta al piano terra del fabbricato principale sono ad oggi presenti ql. 50 di vino Brunello annata 2003, ql. 22 Brunello annata 2004 e ql. 43 Brunello annata 2005 oltre scorte di Rosso di Montalcino. Il centro aziendale accessibile da strada bianca alberata è posto all’interno dell’azienda vitivinicola al centro di un parco adornato da piante tipiche del luogo e da un pozzo tradizionale antico per la raccolta delle acque piovane dei canali di gronda attualmente funzionante per irrigazione di orto e giardino. E’ composto dal fabbricato principale costruito in pietra tipica dei luoghi in parte intonacata nelle facciate ed in parte con mattoni antidati stuccati a faccia vista. E’ posto su due livelli, il piano terreno è destinato agli annessi ed accessori per gli usi agricoli ossia rimessa attrezzatura, magazzini e cantina coi locali per la vinificazione e l’invecchiamento nonché i servizi igienici, il tutto al lordo delle murature per un totale di mq. 328 più portico esterno aperto di accesso alla cantina di mq. 28,00. Il piano superiore, accessibile da scala interna, è destinato a civile abitazione con cucina, soggiorno pranzo, camere e servizi, il tutto per una superficie totale, al lordo delle murature, di mq. 186. E’ dotato di tutti gli impianti a norma di legge, elettrico, idraulico sanitario, fognatura e riscaldamento. In discreto stato di manutenzione e conservazione sono pure gli infissi esterni in legno e vetro e le finestre con persiane. Ottima viabilità e buona posizione panoramica. Secondo la Legge Regionale Toscana vigente in materia, è possibile attraverso un PMA (Programma di Miglioramento Agricolo Ambientale), ottenere un aumento delle volumetrie esistenti per la realizzazione di nuova cantina con tutti i locali accessori o cambio di destinazione di uso dei locali del piano terra del fabbricato principale da annessi agricoli ed unità abitative anche per operai o salariati. Richiesta 8.000.000,00 di Euro (8 milioni di Euro)

AG011 MAGLIANO IN TOSCANA (GR)
In tipica zona semi collinare della campagna maremmana a 15 km. da Grosseto, 15 da Scanzano e pochi km. da Magliano in vendita azienda agricola. Il fondo rustico è costituito da fabbricati, annessi e terreni ad indirizzo cerealicolo-foraggero e zootecnico; l’azienda è dotata di corrente elettrica, acqua e telefono; si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ben curata ed attualmente produttiva, in linea con le ordinarie pratiche agronomiche; i terreni sono di medio impasto con presenza di scheletro e godono di buona insolazione. Come fabbricati l’azienda comprende i seguenti immobili così individuati: 1 Abitazione principale di 450 mq. in pietra a faccia vista con vista su Isola del Giglio ed Elba, dislocata su tre livelli con ampio portico, soggiorno, cucina, magazzino, cantina, 7 camere, 5 bagni. Riscaldamento sotto pavimento, bocchette di aspirazione in tutte le stanze. Pavimenti in cotto e soffitti in travi e mezzane. E’ compreso anche l’arredamento; Annessi: ripostiglio in pietra di 30 mq.; pozzo artesiano ed enorme parco. La superficie totale è di 25 ha di cui, 21 ha di seminativo, 2 ha vigneto doc morellino, ha 2 oliveto in produzione.L’azienda è già produttiva ed in linea con le normative agricole e può essere ampliata.Richiesta. 2.800.000,00 Euro (2,8 milioni Euro)